국민임대주택단지(화성 비봉ㆍ봉담2) 예정지구 지정
시민이 만드는 생활밀착 뉴스/정보 - 카빙메이커투 : 이찬수
2011년까지 국민임대 8,700호(전체 18,000호) 공급예정
건설교통부는 화성시 비봉면 구포리, 삼화리 일원 및 봉담읍 상리, 수영리 일원 등 2개 지구에 국민임대주택단지 예정지구를 지정한다고 밝혔다.
이번에 지정되는 2곳은 개발제한구역을 해제하여 국민임대주택단지를 조성하는 지구로서 접근성이 양호하고, 지구 주변환경이 양호한 입지여건을 가지고 있으며, 산업단지개발이 활발히 진행되어 지속적인 인구유입이 이루어지고 도시발전이 급속히 진행되는 화성시의 임대주택 수요를 수용하게 될 전망이다.
【화성 비봉지구】
화성 비봉지구는 서울도심으로부터 약35km지점 서해안고속도로 비봉IC와 인접하고 국도39호선, 지방도306호선과 연결되며 향후 수도권제2외곽순환도로, 서해안선철도, 수인선전철 등이 확충될 교통의 요지로서 계획적인 도시조성으로 정부의 임대주택건설 정책에 부합하고 화성시의 개발제한구역 해제지역 중심지로 성장하여 지역의 경쟁력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다.
화성 비봉지구에서는 무주택서민을 위한 국민임대주택 3,769호를 포함한 7,900호의 주택을 건설하여 23천명의 인구를 수용할 계획으로 10년 하반기부터 국민임대주택을 공급하여 12년에 입주가 이루어질 수 있도록 할 계획이며, 화성시 개발제한구역 해제 조정지역의 중심적인 기능을 수행할 수 있도록 공공 및 상업중심가로 형성하여 지역경제 활성화를 도모하고 의료, 복지, 교육, 문화 등 다양한 도시서비스를 제공하여 활기찬 생활문화도시를 조성할 예정이다.
또한 지구내 생태자원 보전을 위한 그린 네트워크 구축, 다양한 비오톱을 체계적으로 연결하여 생물자원과 서식환경의 유기적 연계를 도모하는 등 자연환경친화형 단지조성을 구상 중에 있다.
화성비봉지구는 개발제한구역 해제지의 특성을 고려하여 개발ㆍ실시계획수립시 전문가들로 이루어진 자문위원회를 구성ㆍ운영할 계획으로 균형개발과 슬럼화 방지, 소득계층간 조화를 위하여 평형규모를 다양화한 분양 및 임대주택을 적절히 배치하는 등 개발계획 수립단계에서 지역특성을 충분히 반영할 예정이다.
【화성 봉담2지구】
화성 봉담2지구는 서울 도심으로부터 약 37㎞지점으로 수원시와 인접하여 위치하고 있으며, 과천∼봉담고속화도로 및 국도43호선, 국지도98호선을 통해 서울, 과천, 안양, 의왕지역으로 접근이 용이하며, 수인선철도 확충과 지구북측에 신분당선 복선전철 계획으로 개발 잠재력이 더욱 상승될 것으로 전망된다.
화성 봉담2지구에는 국민임대주택 4,925호를 포함한 9,850호의 주택을 건설하여 약29천명의 인구를 수용할 계획으로 10년의 하반기부터 국민임대주택을 공급하여 12년에 입주가 이루어질 수 있도록 할 계획이다.
또한, 봉담2지구는 화성봉담1, 화성태안 및 화성동탄지구 등 주변도시와 연계하여 봉담울림(자연의 소리)을 기본테마로 쾌적하고 건강한 주거단지 조성과 울림: 자연에서 도시로의 확산을 기본방향으로 생활의 중심이 되는 생태녹지축을 조성하여 지구 내ㆍㆍ외 자연 요소의 순환 매개체 역할을 하고,
화성의 역사적 상징성이 있는 "을묘원행"을 모티브로하는 체험길을 조성하여 문화적 향취가 어우러지는 생활공간을 계획하여 주민들이 일상에서 자연과 문화를 함께 체험하면서 생활할 수 있는 공간으로 연출할 계획이다.
아울러, 친환경계획구상으로는 녹지체계를 구축하기 위하여 동서남북으로 이어진 지구중심의 선형녹지축을 연계하여 실개천 및 생태연못을 조성하는 등 지구 내ㆍ외의 자연요소 보존 및 순환과 연계를 위하여 Green(Blue) Network의 확립과 친환경 테마형 공원 조성, 공원과 연계된 주거단지 조성 등의 다양한 개발수법을 도입하여 할 계획이다.
2007.5.1
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